Các bước cho người mới bắt đầu về quản lý dự án xây dựng

Gần đây tôi đã đến thăm em gái trong những ngày nghỉ và khi ở với cô ấy, anh rể tôi và hai đứa con của cô ấy, con trai cô ấy đã tận dụng mọi cơ hội có thể để cho tôi xem chiếc máy xúc đồ chơi của nó.

Anh ấy chỉ đơn giản là sẽ không đi đâu nếu không có món đồ chơi này. Anh ta muốn khai quật bất cứ thứ gì và bất cứ ai bất cứ lúc nào. Vì cậu ấy chỉ mới bốn tuổi, nên có thể nói chiếc máy xúc này là một trong những động lực chính để cậu ấy thức dậy vào buổi sáng.

Điều rất thú vị về điều này là niềm đam mê của trẻ em với xây dựng. Họ yêu thích những cỗ máy lớn, những tòa nhà cao tầng và những chiếc mũ cứng. Làm việc trong lĩnh vực xây dựng là công việc mơ ước của nhiều trẻ em giống như trở thành cảnh sát, phi hành gia hay bác sĩ.

Giới thiệu về trang chủ : Xây nhà trọn gói Bình Dương

Quản lý dự án xây dựng (CPM) là gì?

Nói một cách đơn giản, quản lý dự án xây dựng là quá trình quản lý và duy trì một sáng kiến ​​xây dựng, cho dù đó là tạo ra một tòa nhà mới, đường, đập, hệ thống cống rãnh, v.v.

Theo một cách nào đó, tôi cảm thấy như thể xây dựng là một trong những hình thức quản lý dự án thuần túy nhất, đặc biệt là vì nó chia sẻ nhiều bước quản lý dự án cơ bản .

Đó là một hình thức quản lý dự án dựa trên nhiệm vụ có điểm đầu và điểm cuối được xác định rõ ràng với các hạn chế về thời gian, nguồn lực, nhân lực, thời tiết và nhiều yếu tố khác.

Các vấn đề cơ bản về quản lý dự án xây dựng là gì?

Bây giờ bạn đã hiểu sơ bộ về CPM, tôi đã trình bày một số điều cơ bản mà bạn nên biết trước khi thực hiện các quy trình tiến hành một trong những dự án này.

Các loại dự án xây dựng

Có tất cả các loại dự án xây dựng ngoài kia, nhưng để đơn giản hơn, tôi đã thu hẹp các nhu cầu xây dựng phổ biến nhất thành năm loại riêng biệt:

  • Xây dựng hoặc cải tạo nhà dân dụng: Các dự án này bao gồm xây dựng nhà ở mới, khu chung cư và phân khu đến tái cơ cấu, cải tạo và xây dựng lại nhà ở hiện có.
  • Xây dựng thương mại: Các loại dự án này bao gồm một danh sách dài các loại công trình bao gồm cơ sở thể thao, bệnh viện, nhà kho, cửa hàng bán lẻ, trung tâm thương mại, trường học và nhà máy sản xuất.
  • Xây dựng đường: Các dự án xây dựng yêu thích của mọi người vào giờ cao điểm, bao gồm xây dựng đường cao tốc, cải tạo đường, lát đường, v.v.

Các loại mô hình kinh doanh xây dựng

Có hai mô hình kinh doanh riêng biệt mà bạn sẽ tìm thấy khi điều hướng ngành xây dựng. Chúng tương tự nhau nhưng có sự khác biệt nhỏ về cách thức tiến hành các dự án và người xử lý chúng.

Thông tin về trang chủ :Xây nhà trọn gói tại Bình Dương 

  • Hợp đồng thiết kế, đấu thầu, xây dựng: Đây là mô hình kinh doanh xây dựng phổ biến nhất trong đó các bên liên quan trong dự án lựa chọn nhà thầu để hoàn thành công trình sau khi kỹ sư hoặc kiến ​​trúc sư lên thiết kế. Hầu hết các dự án sẽ được tiến hành theo cách này.
  • Thiết kế, xây dựng hợp đồng: Loại hình kinh doanh xây dựng này giữ mọi thứ trong nhà, từ thiết kế tòa nhà cho đến thực hiện dự án . Mặc dù điều này làm tăng tốc độ vòng đời của dự án , nhưng hầu hết các bên liên quan đều không có vốn và nhân lực nội để thực hiện việc này.